近(jin)日(ri)，一民間(jian)機構調查北京(jing)市中水(shui)(shui)使(shi)用(yong)情況(kuang)，指出大(da)量(liang)由小(xiao)區(qu)自(zi)主(zhu)運(yun)營的(de)(de)中水(shui)(shui)設施閑置，中水(shui)(shui)管(guan)中流(liu)的(de)(de)是自(zi)來水(shui)(shui)，致(zhi)使(shi)節約資源(yuan)的(de)(de)目的(de)(de)并未達到。上周，記(ji)者在(zai)朝陽、海淀(dian)、昌(chang)平(ping)等地多個(ge)小(xiao)區(qu)調查，發現中水(shui)(shui)供應問題(ti)普遍(bian)存在(zai)，導致(zhi)此情況(kuang)的(de)(de)主(zhu)因是中水(shui)(shui)價(jia)格倒掛。對此，北京(jing)市節水(shui)(shui)辦再(zai)生(sheng)水(shui)(shui)管(guan)理處相(xiang)關負(fu)責人指出，依據實際情況(kuang)，1元/噸的(de)(de)中水(shui)(shui)價(jia)格或(huo)將上漲。

調查：光熙(xi)家(jia)園 中水(shui)設施從未啟(qi)用

“這個是中(zhong)水(shui)(shui)表，我們入住(zhu)以來(lai)(lai)一直(zhi)沒(mei)有通(tong)中(zhong)水(shui)(shui)，里(li)面走的(de)還是普通(tong)自(zi)來(lai)(lai)水(shui)(shui)，交(jiao)的(de)錢是4元(yuan)/噸。”11月9日，家(jia)住(zhu)朝陽(yang)區(qu)光(guang)熙家(jia)園小區(qu)三(san)期(qi)的(de)劉女(nv)士指(zhi)著安裝(zhuang)在(zai)廚房內的(de)“中(zhong)水(shui)(shui)”水(shui)(shui)表介紹。據了解，不(bu)僅入住(zhu)不(bu)久(jiu)的(de)劉女(nv)士家(jia)沒(mei)通(tong)中(zhong)水(shui)(shui)，即使該小區(qu)早期(qi)入住(zhu)的(de)一期(qi)、二期(qi)共3000多戶居民家(jia)中(zhong)，中(zhong)水(shui)(shui)設施目前也都在(zai)“睡大覺”。

該(gai)小(xiao)區(qu)物(wu)業(ye)公司(si)一(yi)(yi)張姓負(fu)責人(ren)解(jie)釋稱(cheng)，小(xiao)區(qu)中(zhong)(zhong)(zhong)水設施之所以建而(er)未用(yong)，一(yi)(yi)個重(zhong)要原因是(shi)該(gai)小(xiao)區(qu)一(yi)(yi)期(qi)、二(er)期(qi)、三(san)期(qi)共用(yong)一(yi)(yi)套中(zhong)(zhong)(zhong)水系統，其中(zhong)(zhong)(zhong)一(yi)(yi)期(qi)、二(er)期(qi)共9棟(dong)樓(lou)3000多(duo)戶(hu)居(ju)(ju)民，入(ru)住(zhu)率(lv)約70%，而(er)三(san)期(qi)只有一(yi)(yi)棟(dong)樓(lou)，328家(jia)住(zhu)戶(hu)才入(ru)住(zhu)了60多(duo)戶(hu)，“現在(zai)一(yi)(yi)噸(dun)(dun)自來(lai)水是(shi)4元(yuan)錢(qian)，一(yi)(yi)噸(dun)(dun)中(zhong)(zhong)(zhong)水是(shi)1元(yuan)錢(qian)，我(wo)們回收(shou)居(ju)(ju)民生活用(yong)水后再經(jing)中(zhong)(zhong)(zhong)水設施進行凈化(hua)加工，因設備(bei)、人(ren)員、電力損(sun)耗等成本，中(zhong)(zhong)(zhong)水水價比自來(lai)水還(huan)要高，別說賣1元(yuan)1噸(dun)(dun)了。”該(gai)負(fu)責人(ren)解(jie)釋，“根據(ju)我(wo)們小(xiao)區(qu)實(shi)際情(qing)況核算，入(ru)住(zhu)率(lv)需達(da)到95%，啟用(yong)中(zhong)(zhong)(zhong)水供應才能保(bao)本。”

類似的(de)情況發生在朝陽區(qu)沿海賽洛城小區(qu)，該小區(qu)建筑總面積86萬平方米(mi)，中(zhong)水(shui)設備建好(hao)后，因中(zhong)水(shui)所需的(de)回水(shui)量不夠(gou)未啟用中(zhong)水(shui)設施。

碧森里 供應8年(nian)中水斷流(liu)

再過幾天，就是海(hai)淀區(qu)碧(bi)森里小區(qu)中水(shui)(shui)(shui)停掉(diao)一周年的(de)日子，此(ci)前該小區(qu)已運營中水(shui)(shui)(shui)8年。望著家中曾經流淌過中水(shui)(shui)(shui)的(de)管道，該小區(qu)業委會(hui)委員黃楊廣的(de)感覺是無奈，又(you)很惋(wan)惜：“中水(shui)(shui)(shui)利用(yong)肯定是個大好事(shi)，對節約用(yong)水(shui)(shui)(shui)、環保、節省業主開(kai)支都有積(ji)極意義。”

據(ju)了解，該小區業(ye)委會成立后停掉了中水(shui)有三(san)個原因，一是中水(shui)反味(wei)兒，不(bu)(bu)少業(ye)主(zhu)稱家中利用中水(shui)沖廁臭(chou)味(wei)大(da)(da)；二是因為中水(shui)設施不(bu)(bu)停地壞(huai)，又不(bu)(bu)停地修，一旦中水(shui)停掉居民就不(bu)(bu)得(de)不(bu)(bu)端盆(pen)接水(shui)沖廁所，特(te)別(bie)麻煩；第三(san)是維修中水(shui)管道等設施需要投入大(da)(da)量(liang)人力(li)和(he)物力(li)，再(zai)加上(shang)小區回(hui)水(shui)量(liang)不(bu)(bu)夠，物業(ye)公(gong)司不(bu)(bu)得(de)不(bu)(bu)往中水(shui)里摻加自來水(shui)。“這(zhe)種狀況持續了兩(liang)年多(duo)時間，后續支持跟不(bu)(bu)上(shang)，中水(shui)成了‘雞肋’，最后無奈停掉了。”黃楊廣稱。

盡管家中(zhong)已將中(zhong)水(shui)改(gai)為自來(lai)水(shui)，但(dan)該小區仍(reng)有(you)不(bu)少(shao)業(ye)主(zhu)談及(ji)中(zhong)水(shui)使用時(shi)感(gan)到懷(huai)念。“同(tong)樣是沖廁所，一(yi)噸中(zhong)水(shui)比一(yi)噸自來(lai)水(shui)可省3元錢，當然更重要的不(bu)是算經濟賬(zhang)，應該看到用中(zhong)水(shui)減少(shao)了排污(wu)，節(jie)約(yue)了水(shui)資源。”該小區業(ye)主(zhu)高(gao)女(nv)士稱，中(zhong)水(shui)利用的前提是要干(gan)凈、衛生、檢查(cha)合格，“至(zhi)于(yu)一(yi)噸中(zhong)水(shui)多少(shao)錢，高(gao)點兒低點兒都(dou)無所謂。”

“斷供(gong)”代表的(de)小區，如朝(chao)陽區易構(gou)空間小區，2010年6月1日，1噸1元的(de)中(zhong)(zhong)水(shui)用了(le)5年后改(gai)成1噸4元的(de)自來水(shui)。原因一是居民(min)認為(wei)中(zhong)(zhong)水(shui)質量差，二是物業認為(wei)供(gong)應中(zhong)(zhong)水(shui)價(jia)格倒(dao)掛(gua)。

北(bei)京洋(yang)房 收(shou)集雨水補(bu)足缺口

北京洋房小(xiao)(xiao)區共696戶(hu)居民(min)(min)，常(chang)住(zhu)居民(min)(min)300多(duo)戶(hu)，建筑面積12.8萬平方米。自2007年4月該小(xiao)(xiao)區首批100戶(hu)居民(min)(min)入住(zhu)后，該小(xiao)(xiao)區就按(an)照合同約定和開(kai)發商(shang)承諾，開(kai)始運營小(xiao)(xiao)區中(zhong)水(shui)(shui)系(xi)統。5年多(duo)來(lai)，該小(xiao)(xiao)區中(zhong)水(shui)(shui)系(xi)統不僅沒有停掉，而(er)且因收集雨水(shui)(shui)補足了(le)回(hui)水(shui)(shui)量，中(zhong)水(shui)(shui)澆灌小(xiao)(xiao)區綠(lv)地又節約了(le)大量水(shui)(shui)費。

“2010年(nian)(nian)之前，我們小(xiao)區(qu)(qu)(qu)(qu)的(de)(de)中(zhong)水(shui)(shui)運營也(ye)和其他小(xiao)區(qu)(qu)(qu)(qu)一樣，核算向(xiang)居民(min)供應中(zhong)水(shui)(shui)是賠(pei)錢(qian)的(de)(de)。”該小(xiao)區(qu)(qu)(qu)(qu)長城(cheng)物(wu)業集(ji)(ji)(ji)團北(bei)京洋房管(guan)理處(chu)負責(ze)人王輝介紹(shao)，小(xiao)區(qu)(qu)(qu)(qu)住戶(hu)少，但綠化(hua)面積(ji)有4萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)，所(suo)以(yi)物(wu)業集(ji)(ji)(ji)團出資(zi)，在2009年(nian)(nian)對該小(xiao)區(qu)(qu)(qu)(qu)既有的(de)(de)中(zhong)水(shui)(shui)系(xi)統進行了(le)技(ji)術(shu)改(gai)造(zao)(zao)，實現了(le)小(xiao)區(qu)(qu)(qu)(qu)內(nei)(nei)的(de)(de)雨(yu)、污(wu)(wu)(wu)分流，并對住戶(hu)內(nei)(nei)的(de)(de)洗浴、洗菜及雨(yu)水(shui)(shui)水(shui)(shui)源等進行收(shou)集(ji)(ji)(ji)，通過小(xiao)區(qu)(qu)(qu)(qu)中(zhong)水(shui)(shui)系(xi)統處(chu)理后(hou)，送到(dao)住戶(hu)家內(nei)(nei)用來沖洗馬桶(tong)。“形成(cheng)的(de)(de)污(wu)(wu)(wu)水(shui)(shui)則(ze)通過小(xiao)區(qu)(qu)(qu)(qu)中(zhong)水(shui)(shui)站污(wu)(wu)(wu)水(shui)(shui)處(chu)理系(xi)統處(chu)理后(hou)，排放到(dao)市政管(guan)網內(nei)(nei)，不會造(zao)(zao)成(cheng)二次(ci)污(wu)(wu)(wu)染。”王輝算賬稱，“如果(guo)不改(gai)造(zao)(zao)，一年(nian)(nian)光綠化(hua)用水(shui)(shui)就得10多萬(wan)(wan)元，而物(wu)業集(ji)(ji)(ji)團投資(zi)改(gai)造(zao)(zao)中(zhong)水(shui)(shui)設施，將雨(yu)水(shui)(shui)和居民(min)生活污(wu)(wu)(wu)水(shui)(shui)收(shou)集(ji)(ji)(ji)起來進行再加工(gong)，也(ye)就是兩三年(nian)(nian)便(bian)收(shou)回了(le)成(cheng)本。”

昨(zuo)天下午，記(ji)者(zhe)在該小區了解到，多(duo)位業主對物業公(gong)司改造中(zhong)水(shui)系統，以致目前中(zhong)水(shui)供應穩定表示肯定和(he)支持。

呼吁：中(zhong)水系統閑置嚴重

前不久，一直致力于中水(shui)利(li)(li)用(yong)研究(jiu)的常青藤可持續發(fa)展研究(jiu)所(suo)所(suo)長林(lin)岳同她(ta)帶領的志愿者(zhe)一起，以網(wang)絡、電話、走(zou)訪等(deng)形式，對北(bei)京(jing)(jing)市(shi)住宅小區(qu)中水(shui)利(li)(li)用(yong)情(qing)況作了一個全(quan)面而深入的調查，形成《北(bei)京(jing)(jing)市(shi)住宅小區(qu)中水(shui)設施(shi)調研報告》，提(ti)交北(bei)京(jing)(jing)相(xiang)關部門(men)，呼吁小區(qu)中水(shui)利(li)(li)用(yong)走(zou)向良性(xing)發(fa)展。

林岳在(zai)(zai)報(bao)告(gao)中(zhong)指(zhi)出(chu)，北(bei)京水資源緊缺(que)形勢日(ri)益嚴峻，水環境改(gai)善(shan)呼聲日(ri)益強烈(lie)，而(er)再生(sheng)水已從補充水源上(shang)升為第二水源。1984年(nian)，北(bei)京開(kai)展(zhan)建筑(zhu)中(zhong)水試(shi)點(dian)，2005年(nian)發展(zhan)到(dao)400余(yu)個試(shi)點(dian)地，其(qi)(qi)中(zhong)包括(kuo)學校(xiao)、賓館等，住宅(zhai)小(xiao)區有百余(yu)個。然而(er)，在(zai)(zai)2006年(nian)的(de)一(yi)項調查中(zhong)，113個擁有中(zhong)水設(she)施的(de)住宅(zhai)小(xiao)區中(zhong)，只有53個還在(zai)(zai)使用(yong)中(zhong)水。今年(nian)，常青(qing)藤研究所(suo)又抽取了34個住宅(zhai)小(xiao)區進(jin)行調研，其(qi)(qi)中(zhong)確(que)定在(zai)(zai)運行的(de)只有兩個。

報(bao)告稱，居民(min)家庭(ting)用(yong)(yong)水(shui)(shui)比例一般(ban)是“四三(san)二一”，也就是馬(ma)桶用(yong)(yong)水(shui)(shui)占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)四成(cheng)，洗衣機用(yong)(yong)水(shui)(shui)占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)三(san)成(cheng)，洗臉和洗澡用(yong)(yong)水(shui)(shui)占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)二成(cheng)，廚房(fang)用(yong)(yong)水(shui)(shui)占(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)一成(cheng)，即(ji)在住宅小區(qu)采(cai)用(yong)(yong)中水(shui)(shui)沖廁后，居住區(qu)用(yong)(yong)水(shui)(shui)量(liang)將節省40％。報(bao)告對(dui)中水(shui)(shui)利(li)用(yong)(yong)率低的(de)原因進行了分析，并建議相關部門要加強各(ge)環(huan)節監管(guan)。

該研究所也指出(chu)，北(bei)京還(huan)有一些小區使(shi)用的是市政(zheng)中(zhong)水(shui)，無需小區內部自循(xun)環。然而，一些市政(zheng)中(zhong)水(shui)廠也難以承擔(dan)1元一噸的價格，其經營依賴(lai)政(zheng)府補貼。

對話：

北(bei)京市節水(shui)(shui)辦再(zai)生(sheng)水(shui)(shui)管理處副科(ke)長高(gao)原：依據實際(ji)情況，看是(shi)否可以調整中水(shui)(shui)價(jia)格。

四措施(shi)解(jie)決(jue)倒掛(gua)問題(ti)

記者：為何諸多小(xiao)區已建或新建的中水設施建而未用？

高(gao)(gao)原：我(wo)認為有(you)以下幾個(ge)原因，其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)價(jia)格(ge)(ge)倒(dao)(dao)掛是(shi)(shi)主因：一(yi)是(shi)(shi)大量(liang)(liang)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)水(shui)(shui)設(she)施建設(she)質(zhi)量(liang)(liang)差，運營(ying)成本(ben)高(gao)(gao)，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)水(shui)(shui)建設(she)方為房(fang)(fang)產(chan)公(gong)司(si)(si)，房(fang)(fang)產(chan)公(gong)司(si)(si)為節(jie)約成本(ben)投(tou)入不夠；二是(shi)(shi)價(jia)格(ge)(ge)倒(dao)(dao)掛，物(wu)業公(gong)司(si)(si)沒有(you)積極性，目前北京中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)水(shui)(shui)定價(jia)統一(yi)為每(mei)噸(dun)1元(yuan)，但(dan)經相關職能(neng)部門研究，目前中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)水(shui)(shui)制水(shui)(shui)成本(ben)最低為每(mei)噸(dun)1.46元(yuan)，高(gao)(gao)者每(mei)噸(dun)近6元(yuan)。即便在設(she)計、施工質(zhi)量(liang)(liang)合格(ge)(ge)，設(she)施運行正常的情(qing)況下，物(wu)業公(gong)司(si)(si)基(ji)本(ben)也虧本(ben)。制水(shui)(shui)成本(ben)高(gao)(gao)的另(ling)一(yi)個(ge)原因則(ze)是(shi)(shi)小區(qu)入住率(lv)低，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)水(shui)(shui)水(shui)(shui)源量(liang)(liang)低，而中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)水(shui)(shui)需求量(liang)(liang)高(gao)(gao)，由此物(wu)業公(gong)司(si)(si)不得不摻自來水(shui)(shui)；三(san)是(shi)(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)水(shui)(shui)運營(ying)缺乏專業人員(yuan)，目前都是(shi)(shi)由物(wu)業公(gong)司(si)(si)人員(yuan)管理(li)，再加上居民對中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)水(shui)(shui)的認識和(he)重視(shi)程度也需要進一(yi)步提(ti)高(gao)(gao)。

據了解，因小區(qu)中(zhong)(zhong)水(shui)(shui)設(she)施(shi)建設(she)時，只按照“有”、“沒有”去(qu)審批的(de)，開(kai)發商為了節約成本，所建設(she)的(de)中(zhong)(zhong)水(shui)(shui)設(she)施(shi)標(biao)準低，這樣中(zhong)(zhong)水(shui)(shui)運行中(zhong)(zhong)就出(chu)現了水(shui)(shui)有異味、管道等設(she)施(shi)經常損(sun)壞等問題。同時，如果小區(qu)入住率低，回(hui)水(shui)(shui)量小，物業公司就需要摻(chan)自來水(shui)(shui)供應，中(zhong)(zhong)水(shui)(shui)處理的(de)成本可達四五元，時間長了只能停用。

 記者：有(you)人(ren)認為小區建了中水設施而(er)不運(yun)營，是監管缺失(shi)？

高原(yuan)：自1987年至今，政府相繼頒布了多項中(zhong)水(shui)設施管(guan)理規定(ding)，但由于相關(guan)審批部(bu)門對(dui)(dui)住(zhu)宅(zhai)小區中(zhong)水(shui)設施設計(ji)方案的審核重視不夠，加上節水(shui)部(bu)門對(dui)(dui)后期的監管(guan)力(li)量相對(dui)(dui)薄弱，僅靠(kao)職權關(guan)系難以協(xie)調。但是，我們要求中(zhong)水(shui)供(gong)應(ying)(ying)首先(xian)必須合(he)乎標準(zhun)，也會要求物(wu)業公(gong)司履行中(zhong)水(shui)供(gong)應(ying)(ying)合(he)同。

記者：怎樣才能(neng)令小區中水(shui)設施做到(dao)良性運行(xing)？

高原：中水(shui)(shui)(shui)利用(yong)是(shi)個大方向(xiang)，重要的(de)(de)(de)一點(dian)就是(shi)解(jie)決價(jia)格倒(dao)掛的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)。我想(xiang)有以下幾點(dian)：一是(shi)從小(xiao)區(qu)最初審批時，就要嚴格中水(shui)(shui)(shui)設(she)施(shi)建(jian)設(she)的(de)(de)(de)標(biao)準，按照標(biao)準建(jian)了，在后期運(yun)營(ying)中就不會出(chu)現水(shui)(shui)(shui)質差(cha)等問(wen)題(ti)；二是(shi)節水(shui)(shui)(shui)部門要能(neng)更多參與到對小(xiao)區(qu)節水(shui)(shui)(shui)設(she)施(shi)建(jian)設(she)的(de)(de)(de)驗收(shou)及后期監管(guan)中來；三是(shi)物業(ye)(ye)公司要提高對中水(shui)(shui)(shui)設(she)施(shi)的(de)(de)(de)運(yun)營(ying)和(he)管(guan)理(li)水(shui)(shui)(shui)平，用(yong)專業(ye)(ye)人士進行管(guan)理(li)，當回水(shui)(shui)(shui)量(liang)不足的(de)(de)(de)時候，能(neng)改造技(ji)術設(she)施(shi)。比如，收(shou)集雨水(shui)(shui)(shui)補足水(shui)(shui)(shui)量(liang)處理(li)缺口就是(shi)一個很好的(de)(de)(de)辦法；四是(shi)對中水(shui)(shui)(shui)處理(li)企業(ye)(ye)的(de)(de)(de)補貼政策(ce)落實(shi)(shi)到位，依據實(shi)(shi)際情況(kuang)，看(kan)是(shi)否可以調整中水(shui)(shui)(shui)價(jia)格。

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