樓棟電(dian)梯與住(zhu)戶(hu)(hu)客廳、臥室共用一堵(du)墻，電(dian)梯日(ri)夜運行產生巨大噪音(yin)，讓住(zhu)戶(hu)(hu)全(quan)家人無法(fa)正(zheng)常休息和生活。經(jing)檢測，房(fang)間噪音(yin)超標，住(zhu)戶(hu)(hu)遂將開(kai)發(fa)商告上(shang)法(fa)庭。近日(ri)武昌法(fa)院一審判(pan)決，開(kai)發(fa)商須在(zai)半年內將電(dian)梯噪音(yin)降低至國家標準內，否(fou)則每超過(guo)一個月就賠償住(zhu)戶(hu)(hu)50元。

電梯緊挨住(zhu)房 噪(zao)音嚴重(zhong)影響業(ye)主休息

2010年(nian)1月，小林(lin)與(yu)妻子在武昌某小區(qu)一樓棟(dong)17層購買了(le)一套房(fang)屋，并于同年(nian)底入住。房(fang)子的(de)客(ke)廳和(he)主臥與(yu)樓棟(dong)兩部電梯(ti)僅一墻之隔，噪(zao)音很大。起初，該樓棟(dong)入住率不(bu)高，電梯(ti)的(de)使(shi)用(yong)率不(bu)高，兩人對于電梯(ti)噪(zao)音沒有過多追究。

然而至2011年上半年，樓棟入住率陡增，由于電(dian)梯24小(xiao)時不斷運行(xing)，巨大(da)的(de)聲響(xiang)(xiang)導(dao)致夫妻倆夜(ye)間完全無法休息，嚴重(zhong)影響(xiang)(xiang)了正常的(de)工(gong)作和(he)生活。尤其是小(xiao)林的(de)妻子懷孕后，明(ming)顯感覺到(dao)電(dian)梯噪音對自(zi)己(ji)和(he)胎兒影響(xiang)(xiang)很大(da)。2012年10月，小(xiao)林向(xiang)武漢市(shi)長(chang)信箱投訴，開發商(shang)遂對電(dian)梯進行(xing)了簡單的(de)降速處(chu)理，但噪音依(yi)然很大(da)。

同年底，小林委托省計量測(ce)試(shi)技術研(yan)究院(yuan)對房間進(jin)行了(le)噪音污染測(ce)試(shi)，結果顯(xian)示：晚10時30分(fen)，客廳和主臥房內電梯噪音最大值分(fen)別為(wei)47.1dB(A) 和48.2 dB(A)，均(jun)明顯(xian)超過國家標準。

開(kai)發商辯稱樓盤經(jing)職能部門批準驗收

去年初(chu)，小(xiao)林將小(xiao)區開(kai)發商告上法庭，索賠兩萬元(yuan)精神損失費及500元(yuan)鑒定費，并要求對方(fang)對兩部(bu)涉案電梯進行(xing)減震降噪處理。

庭審中(zhong)，開發商辯(bian)稱，涉案(an)房屋(wu)開發項(xiang)目經(jing)報各級行政主管部門批(pi)準驗收合(he)格，符合(he)國(guo)家(jia)規(gui)定要求，符合(he)國(guo)家(jia)有(you)關建設項(xiang)目環境保護規(gui)定。

法院(yuan)判開發商限期(qi)整改(gai)逾期(qi)每(mei)月賠50元

武昌法院經審理查明，根據相關(guan)部門的(de)檢測鑒定，小(xiao)林家因電梯產生的(de)噪音(yin)確實超出了《社(she)會生活環境噪聲排放標(biao)準(zhun)》規(gui)定的(de)國家噪音(yin)排放標(biao)準(zhun)，即(ji)該(gai)電梯對其(qi)房屋產生噪音(yin)污染(ran)。

法院(yuan)認(ren)為，開發商(shang)(shang)在房地(di)產開發建設(she)過(guo)程(cheng)中，有(you)義(yi)務對電梯采(cai)取(qu)有(you)效(xiao)的(de)隔聲(sheng)降噪(zao)措(cuo)施，故根據《侵(qin)權責任(ren)法》，應(ying)承擔侵(qin)權責任(ren)。但原告(gao)未(wei)提(ti)供證據證明噪(zao)聲(sheng)污(wu)染對其產生(sheng)嚴重(zhong)不利(li)后果，故駁回精神損害(hai)賠償的(de)訴求。近日法院(yuan)作(zuo)出(chu)判(pan)決，開發商(shang)(shang)須(xu)在6個(ge)月內對涉案(an)電梯進行(xing)減震降噪(zao)處理，直至達到國家標(biao)(biao)準，如(ru)未(wei)如(ru)期(qi)達標(biao)(biao)，每超過(guo)一個(ge)月，賠償原告(gao)50元(yuan)，至完成整改達標(biao)(biao)為止。

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