一． 給水管材選用問題

在住宅建筑各種給水管的技術運用上，需要對給水管的經濟和技術性能作綜合比較。以下七種給水管材在技術上各有其特點，在考慮經濟性的同時，還應注意各種管材的安全衛生、耐熱性、連接方式等問題。現將常用給水管材的特點綜合于下表。

表一　各種室內給水管材的主要特點

管材可分為金屬管類、塑料管類、復合管類。金屬管強度較大，塑料管宜敷設。相對于金屬管而言，塑料管線膨脹系數較大，需要考慮管道的伸縮變形；管道支架的數量較多、支架間距要小，并與熱源要有足夠的距離。這些在設計和施工中均應引起注意。

表二　塑料管及復合管道的最大支撐間距(mm)

以上給水管材技術經濟比較均局限于在同一住宅內采用同一類給水管材，主要是為對比提供可參照性。在住宅建筑給水管材的選用中，還可以對不同種類的給水管組合使用，如每戶的室內給水支管可與戶外的給水立管選用不同的管材，中等以上的商品住宅可以考慮適當提高每戶室內給水管材的標準。

綜上分析，在中等以上的商品住宅中，其室內給水管材宜選用PP—R管或鍍鋅鋼塑管；兩者在經濟因素上較接近，管材的規格也較多。熱水管可選用P-A-P鋁塑復合管和PP—R熱水管(PN>1.6Mpa)。當然，薄壁銅管在技術性能上更優，適用于高標準住宅。造價較低的、由用戶自行裝修的或室內僅設冷水管的住宅，其給水管可采用PVC—U管或HDPE高密度聚乙烯管。

二． 給排水管道敷設問題

設計人員應改變上一層的衛生間管道在下一層樓板頂安裝的舊做法；倡導本層的管道在本層敷設的原則（規范）：(1)衛生間統一做成下沉式衛生間,按過去的老做法把下水管道統一布置在地坑內；(2)衛生間地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用側墻式，洗臉盆、浴缸等排水管道在地面以上敷設與立管相接，廚房取消地漏或用側墻式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，這樣做可以使下水管道每層水平分隔開，如有漏水則不影響下層住戶，檢修時也可以獨戶進行。另外、設計時盡最把排水管立管設于外墻，位了建筑物陰角，有條件的最好在衛生間內設置管道井。這樣做可以使室內衛生間、廚房水平與豎向均沒有明管，空間寬敞、潔凈，把污染源—污水隔絕在外，避免由于管道頻繁穿越摟板而引起上下層漏水的現象。

1．給排水立管的敷設

1．1立管裝在廚房、衛生間的墻角處。在以往的住宅設計中較多采用這種敷設方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時大多會用輕質材料給予隱藏起來。管道明裝在室內時，應不影響廚房、衛生間各衛生設備功能的使用。

1．2立管裝在建筑物外墻陰角處，要盡量避免管道全天暴露在陽光直射下。這種方式南方地區大量采用。管道在外墻敷設，會影響建筑美觀，不便于維修。另外，外墻塑料管長時間在太陽光下暴曬易老化問題，也是我們應該注意的問題。

1．3立管敷設在管道井內。這種方式居室潔凈美觀，但管道井占用了衛生間的面積，且管道施工、維修較困難。衛生間設立集中管道井，把給水管、排水管等管道都集中在管道井里布置，這是現代住宅廚房衛生間居住文明的重要體現。我認為：在高檔特別是中、高層住宅的商品房建筑方案設計時應盡量考慮衛生間管道井的設置，這樣即提高衛生間的使用質量， 又可解決PVC-U排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環境質量水平；對于衛生間面積較小的經濟適用房給排水立管可考慮敷設在外墻，以增大衛生間的使用空間。

2．給水支管敷設

2．1住宅給水支管管徑一般口徑de≤40mm或dn≤32，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態，且熱穩定性差，故住宅給水支管提倡采用埋墻暗設。

2．2支管設在磚墻里。施工時在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de；采用金屬管件連接時，須加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡將子固定在管槽內。

2．3小管徑給水支管de≤20mm，可暗設在樓（地）面找平層里。施工時在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm， 深為1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內。

2．4墻體內埋水管，要做到合理布局；槽內抹灰圓滑，然后在凹槽內刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完畢，應由土建統一抹灰，并在墻體上統一用紅油漆或水泥漿把管道走向在墻體上標記清晰。

3．排水支管敷設

住宅室內排水橫支管應敷設在本層套內，這樣排水橫管滲透時可避免污水進入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。即使管道有安裝和使用問題，也可以很輕易的在本層戶內解決，再也用不著敲樓打洞。

3．1廚房： 排水橫支管在本層樓板面上接入排水立管方法：廚房地漏可選用側墻式敷設，并加P型存水彎或者取消地漏，洗菜池的S型存水彎安裝在樓板地面上，這樣整個廚房的排水支管不會落在下層空間，即可增大廚房的使用空間，也便于住戶維修。

3．2衛生間：排水橫支管在本層敷設具體措施：(1)采用下沉式衛生間（或者局部下沉）。衛生間樓板面下沉300mm（座式大便器）或500mm（蹲式大便器），排水橫管暗埋在下沉空間里。蹲式大便器，宜選用帶存水彎的大便器，直接將蹲式大便器裝設在排水管接管口上。(2)衛生間地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用側墻式，洗臉盆、浴缸等排水管道也在地面以上敷設與立管相接。實現衛生間的排水橫支管埋設本層的地面而不進入鄰戶，又增加了衛生間的空間。在暗埋排水管道安裝時，衛生間地面施工質量一定要嚴格把關，地坑要經24小時“蓄水試驗” 試驗無滲漏，防水驗收合格后施工，以免給日后使用中留下隱患。

3．3有些住宅(特別是復式住宅)樓上樓下衛生間、廚房不對應，部分廳或房的上部是衛生間或廚房，還有的衛生間或廚房的下面是陽臺或露臺。遇到這種情況時，一般不能在下層空間的上部敷設徘水橫管，也不能降低衛生間地坪，排水橫管的設置需經特殊處理。具體作法是在衛生間靠外墻面上敷設排水管：裝設后出水式(橫出水)坐便器、側墻式地漏，出墻式排水栓。這一作法的好處是排水橫管只在衛生間內敷設，不影響下層對應空間正常功能的使用。

3．4陽臺：選用側墻式無水封地漏，這樣保證了排水橫支管在本層樓板面上接入排水立管，而且今后陽臺地漏又不會失去作用。

三．水表戶外設置問題

水表設在戶內，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數字顯示宜設在戶外。多層住宅水表戶外設置有以下幾種形式：

1．采用遠傳水表

把普通水表換成遠傳水表，由一根信號線連接水表與數據采集機，再傳至智能管理（微機）。它的優點在于節省大量人力來抄表，數據準確，缺點是系統造價高。

2．采用磁卡式水表

用戶預先購買自來水公司的電子卡，然后把它插入水表的存貯器內，用水時卡上金額被自動扣除，這種方式用戶需預付水費，水表價格較高(自來水公司有此業務才行)。

3．采用普通水表設在戶外

水表集中設置（水表組）在底層，各層住戶給水支管在管道井內敷設，也可在建筑物陰角處沿外墻敷設；這種方式增加給水支管敷設長度、管道沿外墻敷設影響建筑物美觀，但工程造價低。　　

水表出戶布置的方式選擇，須結合住宅廚房、衛生間平面布置特點和開發商的具體要求，對以上幾種可行性方案進行經濟技術比較后確定。物業管理完善的住宅小區的中高檔商品房，可采用遠傳水表數據，它是今后水表應用發展方向；物業管理不很完善的住宅小區的中高檔商品房，可采用磁卡式水表（在自來水公司有這種業務的地區可設計）或集中設置水表組（箱）。

四．衛生潔具的布置問題

 “三大件”基本的布置方法是由低到高布置。即從浴室門口開始，最理想的是洗手臺（盆）向著衛生間門，而大便器緊靠其側，把淋浴間或者浴盆布置最內端。這樣無論從生活功能或美觀上都是一流的。合理的主衛生間凈寬尺寸應不小與2米2 。

預留洗臉盆安裝寬度一般要60厘米以上。角型洗臉盆由于占地面積小，一般適用于較小的衛生間；普通型洗臉盆適用于一般裝飾的衛生間，經濟但不美觀。立式洗臉盆適用于面積不大的衛生間，能與室內高檔裝飾及其他豪華型衛生潔具相匹配；臺式洗臉盆分有沿和無沿，適用于空間較大裝飾較高檔的衛生間使用，臺面可采用大理石或花崗石材料。

預留座廁的安裝寬度不少于0.75米 ，坐便器排水通常出水口有下排水和橫排水之分。。。下排水的注意量好底座下水管與安裝墻面的水平距離，然后購買相同型號的坐便器來“對距入座”,下排水坐便器中30厘米的為中下水坐便器，20至25厘米為后下水坐便器；距離在40厘米以上的為前下水坐便器。型號有差錯，下水就不暢。一般常用的尺寸有280mm 、305mmm和400mm。若坐便器出水口是橫排水（一般出墻水口中心距地100mm左右），則要注意座便器的出水口應與橫排水的高度相等，最好能再略高一些，確保污水排泄暢通。坐廁美觀、舒適、實用的優勢日漸流行。如今市面上許多國產的座廁質量和觀感都不錯。能充分考慮到目前國內浴室面積偏小的特點，體積都不大。反觀進口座廁則普遍“身寬體胖”，因此座廁安裝的寬度需盡能安排在0．75米以上，這樣才方便使用。
 預留蹲便器安裝寬度不少于0.70米，蹲便器有帶S 型存水彎 和不帶兩種，應考慮選用帶存水彎的大便器。

淋浴間的標準尺寸是0.9x0.9米，淋浴間的設施時興兩大趨向，一是把衛生間間用玻璃或浴簾間隔起來作一個大浴間，二是到市面訂造，需注意的是安裝淋浴間最少需要的尺寸。淋浴間的凈空最理想是1米 * 1米，除非空間特別小，不要做小于O.8x 0.8米，市面上的基本尺寸是O．9x0．9米。 　

五．空調冷凝水排放問題

近幾年，空調逐漸進入千家萬戶，空調冷凝水無組織排放污染建筑物外墻，已是影響生活區美觀的一個重要問題。建筑給排水設計時應考慮空調冷凝水的有組織排放。具體做法可在預留空調外機固定位置（或凸窗下部），設集中下水排水管，排水立管選用PVC－U管de40，空調外機擱板一側統一預留下水彎頭，便于空調機排水軟管直接接入。也可就近接入雨水管系統。

六．其他問題

1.地漏與存水彎的配合問題　　

規范上沒有規定排水地漏一定要設存水彎，但這確實影響用戶的使用效果。全國通用給水排水標準圖集用的是帶水封的圓形鐘罩式地漏，雖然標準圖上對存水部分的高度作了具體規定，但都有一個存水量小，只有30mm的問題，會使下水道的臭氣逸入室內，影響室內空氣質量。這是塑料排水管今年來的通病！有水封地漏易因水的蒸發或裝修時易被人為破壞的毛病，又因地漏制造和安裝時達不到設計的要求。根據我多年的實踐經驗，我認為凡是室內接有污水的排水系統的地漏，均應再配套安裝P型存水彎，水封深度要保證有60~80mm，否者應增加一節短管來加大水深，這樣可有效地防止串味現象。

2.洗臉盆和洗滌盆下的存水彎

在設計圖紙標高表示不詳的情況下，施工安裝人員經常誤認為洗臉盆和洗滌盆下的存水彎安裝在樓板上和樓板下是一回事，其實不然。洗臉盆和洗滌盆下的存水彎因毛發、碎屑等雜物，非常容易堵塞，必要時需要打開存水彎上的檢查口清通。如果存水彎安裝在樓板下方，清通時就必須到樓下住戶家里去，一般家庭的廚房、衛生間都會吊頂，這就顯得非常不方便。正確的做法是將S型存水彎安裝在樓板的上方(但不能同時串接二個存水彎)，這樣住戶在自家內隨時可以方便清通。但要提醒用戶存水彎一定不能隨意取消，而且在安裝好器具后一定要做好接頭的密封工作。

3.大便器下的彎頭

　　在大便器下用90°彎頭與橫支管連接是不妥的，水力條件沒有45°彎頭的好，若用90°彎頭安裝，則最好采用帶檢查口。正確的安裝方法是采用一個45°彎頭與橫支管連接。
4.橫管與立管的連接問題

在一些建筑排水中，出戶橫管與立管的連接均采用一個90°彎頭，這種做法堵塞率較高，合理的安裝方法是采用兩個45°的彎頭連接或者用90°斜三通。

排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，宜采用45°三通、45°四通、90°斜三通，也可采用直角順水三通或直角順水四通等配件。

5.管道穿過樓板、墻面

管道穿過樓板后，有些施工人員為方便省事，不進行土建支模，僅進行簡單遮擋后用水泥砂漿填塞孔洞，加之硬聚氯乙烯管外表比較光滑，與混凝土粘接不是很牢固，因此非常容易造成嚴重的樓板滲水現象，影響住戶正常使用。正確的做法是：預先加套管，管道安裝結束應配合土建進行支模，并應采用C20細石混凝土分二次澆搗密實。澆筑結束后，結合找平層或面層施工，在管道周圍應筑成厚度不小于20mm，寬度不小于30mm的阻水圈。

管道穿過墻壁和樓板設置金屬套管（外墻）或塑料套管時，安裝在樓板內的套管其頂部應高出裝飾地面20mm，安裝在衛生間及廚房內的套管其頂部應高出裝飾地面50mm ，且套管底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平，穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實且端面光滑；穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實且端面應光滑，管道的接口不得設在套管內。

主要參考資料
1. 住宅設計規范GB50096－1999
2. 建筑給水排水設計規范GBJ15-88（98年版）
3. 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-2002
4. 給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268-1997
5. 小康住宅廚房衛生間設計要點(試行)

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